Neuer Wall 35

Adresse	Neuer Wall 35
Gesamtfläche	ca. 2.155 m²
Beschreibung	Der Neue Wall zwischen Jungfernstieg und Stadthausbrücke zählt zur exklusivsten Lage der Hamburger Innenstadt. Die direkte Nähe zum Rathausmarkt und der Alster kennzeichnen diesen zentralen Standort. Renommierte Anwaltskanzleien sowie Finanzdienstleistungsunternehmen haben neben exklusiven Geschäften und First-Class-Hotels ihren Sitz. Der Standort Neuer Wall 35 verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV-Netz. Der Hamburger Hauptbahnhof liegt ca. 2 km von der Immobilie entfernt. Über die Haltestelle Jungfernstieg ist die direkte Anbindung zu zahlreichen U- und S-Bahn-Linien gewährleistet. Das 1911 errichtete und in den Jahren 2020/21 umfänglich renovierte siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus mit einer hellen Natursteinfassade verfügt über einen Blick auf das Alsterfleet und das Rathaus. Das Entrée und das Treppenhaus strahlen die repräsentative Lage wieder. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Mietflächen werden zum Erstbezug nach einer Sanierung angeboten.
Nutzung	Büro
Fläche	insgesamt ca. 500 m² teilbar in:
Etage	5. OG	ca. 246 m²
	3. OG	ca. 254 m²
Bezug	auf Anfrage